皓顺地产—2024年6月中国住房租赁企业规模排行榜

规模排行：2024年6月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至116.0万间，入榜门槛提升至12658间；累计管理房源量达171.1万间，较5月增加2.3万间。乐乎集团已开业轻资产项目规模超7.6万间，规模较为突出。

政策动向：央行召开保障性住房再贷款工作推进会，部署保障性住房再贷款推进工作。住建部明确表示各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。苏州鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。芜湖支持“以旧换新”，鼓励开发企业收购有“卖旧买新”需求家庭的二手房用于租赁住房。大同鼓励引导房地产企业向“租售并举”模式转型发展。南京、江门规定保障性租赁住房以小户型为主，租金年度涨幅不得超过5%。

市场运行：2024年6月，毕业季效应初步显现，住房租赁市场需求有所增加，重点城市平均租金止跌趋稳，50城住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比下跌1.60%。